12 Rue de la Plaine, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de la Plaine, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 300 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 396 mètres
Ventes au 12 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Plaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 12 Rue de la Plaine se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Plaine par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plaine se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 40.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
