8 Rue de la Plaine, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 8 Rue de la Plaine, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Plaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 8 Rue de la Plaine se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plaine se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 54.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
