2 Rue de Lagny, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de Lagny, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lagny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Rue de Lagny se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lagny par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lagny se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 60.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
