22 Rue de Lagny, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Lagny, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 607 mètres
Ventes au 22 Rue de Lagny
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 22 Rue de Lagny se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lagny par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lagny se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 83.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
