2 Rue de Thorigny, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thorigny, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de Thorigny, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1259 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Thorigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Thorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thorigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thorigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thorigny par rapport à la voie
Sur Rue de Thorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue de Thorigny se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thorigny par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thorigny se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 72.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
