13 Rue des Acacias, 77360 Vaires-sur-Marne :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue des Acacias, 77360 Vaires-sur-Marne

Situé dans le quartier Nord, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue des Acacias (3 664 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Acacias (- 10.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne (- 7.95%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0092 - Feuille 000AP

À proximité du 13 Rue des Acacias

École Élémentaire Bois de Vaires à 535 mètres
Collège René Goscinny à 1500 mètres
Parking à 106 mètres
Parking à 535 mètres
Gare maritime Gare de Vaires - Torcy à 736 mètres
Centre Commercial de l'Aulnay à 801 mètres
Halle de Tennis à 1664 mètres
1 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue des Acacias se situe dans le quartier Nord, qui compte 3801 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Vaires-sur-Marne

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2020 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue des Acacias

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue des Acacias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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