Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°10 et de 11.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 8 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 Rue des Pinsons se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pinsons se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 26.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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