11 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 49.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
