64 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 64 Rue du Parc, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 769 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 64 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 64 Rue du Parc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Parc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Parc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 49.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
