23 Rue François Coppée, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 28.75 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue François Coppée, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 461 mètres
Ventes au 23 Rue François Coppée
Une vente a été recensée au 23 Rue François Coppée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Coppée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 23 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 23 Rue François Coppée se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Coppée par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Coppée se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 102.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
