2 Rue Joseph Montjaret, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Montjaret, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Joseph Montjaret, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Montjaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Montjaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Montjaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Montjaret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Montjaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Montjaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Montjaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Montjaret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Montjaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue Joseph Montjaret se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Montjaret par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Montjaret se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 46.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
