allée Pablo Neruda, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Pablo Neruda, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Pablo Neruda dans son marché local
Prix allée Pablo Neruda par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements allée Pablo Neruda se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 5.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Pablo Neruda à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé allée Pablo Neruda est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Pablo Neruda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1092 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Pablo Neruda
Adresses allée Pablo Neruda
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Pablo Neruda, classées par tranches de numéros.
