3 Rue Joseph Montjaret, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Montjaret, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Joseph Montjaret, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 106 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Montjaret
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Montjaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Montjaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Montjaret, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Montjaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Montjaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Montjaret dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Montjaret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Montjaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 3 Rue Joseph Montjaret se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Montjaret par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Montjaret se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 34.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
