5 Rue Léon Gambetta, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue Léon Gambetta, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 5 Rue Léon Gambetta se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Gambetta par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Gambetta se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 66.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
