17 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 887 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 292 mètres
Ventes au 17 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 17 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 17 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 17 Rue Massenet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Massenet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Massenet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 52.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
