21 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°19 bis et de 12.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Massenet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 889 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 307 mètres
Ventes au 21 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 21 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 21 Rue Massenet se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massenet se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 26.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
