3 Allée Paul Eluard, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée Paul Eluard, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 481 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 1053 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Eluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Allée Paul Eluard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Eluard par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Eluard se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -1.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
