11 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Albert Gravé, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 32.63 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 355 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 420 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 201 mètres
Ventes au 11 Avenue Albert Gravé
Les 2 ventes au 11 Avenue Albert Gravé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Albert Gravé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Albert Gravé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Albert Gravé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Albert Gravé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Albert Gravé dans son marché local
Prix du 11 Avenue Albert Gravé par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gravé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 11 Avenue Albert Gravé se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Albert Gravé par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Albert Gravé se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
