2 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Gravé, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 433 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 324 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Gravé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Gravé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Gravé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Gravé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Gravé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Gravé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Gravé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Gravé par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gravé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Avenue Albert Gravé se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Gravé par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Gravé se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et 2.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
