3 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Ormes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 599 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 33 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 376 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Ormes
Une vente a été recensée au 3 Avenue d'Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Ormes dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Avenue d'Ormes se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Ormes par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Ormes se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -45.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Avenue d'Ormes à Varennes-sur-Seine, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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