5 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Ormes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 18.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 586 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 17 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Ormes dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 Avenue d'Ormes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Ormes par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Ormes se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -34.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 5 Avenue d'Ormes à Varennes-sur-Seine, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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