3 Chemin de Nemours, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Nemours, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Chemin de Nemours, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Du Saule à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 413 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 989 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nemours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nemours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Nemours dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Nemours par rapport à la voie
Sur Chemin de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Chemin de Nemours se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Nemours par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Nemours se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -4.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
