12 Impasse Billard, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Billard, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Impasse Billard, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 455 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Billard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Billard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Billard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Billard par rapport à la voie
Sur Impasse Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Impasse Billard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Billard par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Billard se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -18.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
