8 Impasse Billard, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Billard, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Impasse Billard, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 456 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Billard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Billard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Billard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Billard par rapport à la voie
Sur Impasse Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Impasse Billard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Billard par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Billard se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -18.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
