1 Rue Charles Gide, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 et du 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Charles Gide, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 847 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 404 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Gide
Les 2 ventes au 1 Rue Charles Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Gide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue Charles Gide se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gide par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gide se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -12.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
