2 Rue Charles Gide, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Charles Gide, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 855 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gide, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue Charles Gide se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gide se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -7.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
