32 Rue de Dormelles, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dormelles, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°43 et du 3.01 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue de Dormelles, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 828 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Dormelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Dormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dormelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dormelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Dormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 32 Rue de Dormelles se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dormelles par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dormelles se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -15.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
