35 bis Rue de Dormelles, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Dormelles, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 bis Rue de Dormelles, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Garenne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 825 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Dormelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Dormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Dormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Dormelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Dormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Dormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Dormelles dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Dormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Dormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 35 bis Rue de Dormelles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Dormelles par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Dormelles se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -12.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
