39 Rue de Dormelles, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Dormelles, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°28 et du 4.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue de Dormelles, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 832 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Dormelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Dormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Dormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Dormelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Dormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Dormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Dormelles dans son marché local
Prix du 39 Rue de Dormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Dormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 39 Rue de Dormelles se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Dormelles par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Dormelles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -8.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
