18 Rue de Noisy, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Noisy, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 704 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 202 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Noisy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Noisy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 18 Rue de Noisy se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Noisy par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Noisy se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -16.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
