3 Rue de Noisy, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de Noisy, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 3 logements - 2182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 700 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 161 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Noisy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Rue de Noisy se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Noisy par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Noisy se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -20.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
