18 Rue des Couvraines, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Couvraines, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue des Couvraines, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 397 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 485 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 199 mètres
Ventes au 18 Rue des Couvraines
Les 2 ventes au 18 Rue des Couvraines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Couvraines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Couvraines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Couvraines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Couvraines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Couvraines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Couvraines par rapport à la voie
Sur Rue des Couvraines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 18 Rue des Couvraines se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Couvraines par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Couvraines se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -14.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
