12 Allée de la Cavée, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Cavée, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Allée de la Cavée, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Cavée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Cavée dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Cavée par rapport à la voie
Sur Allée de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 Allée de la Cavée se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Cavée par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Cavée se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
