20 Allée de la Cavée, 77910 Varreddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Cavée, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Allée de la Cavée, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 182 mètres
Ventes au 20 Allée de la Cavée
Une vente a été recensée au 20 Allée de la Cavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Cavée dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Cavée par rapport à la voie
Sur Allée de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 20 Allée de la Cavée se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Cavée par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Cavée se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -9.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 20 Allée de la Cavée à Varreddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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