7 Allée de la Cavée, 77910 Varreddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Cavée, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de la Cavée, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Cavée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Cavée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Cavée dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Cavée par rapport à la voie
Sur Allée de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 7 Allée de la Cavée se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Cavée par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Cavée se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -9.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 7 Allée de la Cavée à Varreddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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