7 ter Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°12 et du 4.02 % à celui du n°10.
À propos du 7 ter Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue des Américains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 7 ter Avenue des Américains se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue des Américains par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue des Américains se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 7.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
