9 Avenue des Américains, 77910 Varreddes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 310 € à 3 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Américains, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 3.93 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Avenue des Américains, 77910 Varreddes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 577 mètres
- Ecole élémentaire La Tournoye à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Américains

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Américains dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Américains par rapport à la voie

Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 9 Avenue des Américains se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Américains par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Américains se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 0.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes(2,988 €)

Allée de la Sereine, 77910 Varreddes(2,926 €)

Rue du Bourreau, 77910 Varreddes(3,313 €)

Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Américains

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.