33 bis Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Moreau-duchesne, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 bis Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 224 mètres
Ventes au 33 bis Rue Moreau-duchesne
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Moreau-duchesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Moreau-duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Moreau-duchesne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Moreau-duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Moreau-duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Moreau-duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Moreau-duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 33 bis Rue Moreau-duchesne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Moreau-duchesne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 5.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
