41 Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Moreau-duchesne, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°43 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Moreau-duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Moreau-duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Moreau-duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Moreau-duchesne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Moreau-duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Moreau-duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix du 41 Rue Moreau-duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Moreau-duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 41 Rue Moreau-duchesne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Moreau-duchesne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
