7 bis Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Moreau-duchesne, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varreddes.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Moreau-duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Moreau-duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Moreau-duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Moreau-duchesne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Moreau-duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Moreau-duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Moreau-duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Moreau-duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 7 bis Rue Moreau-duchesne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Moreau-duchesne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 6.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
