8 quater Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue Moreau-duchesne, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 quater Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Moreau-duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Moreau-duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue Moreau-duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue Moreau-duchesne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Moreau-duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Moreau-duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Moreau-duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Moreau-duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 quater Rue Moreau-duchesne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Rue Moreau-duchesne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 6.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
