34 bis Rue Neuve, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°27 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 bis Rue Neuve, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 34 bis Rue Neuve se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Neuve se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
