35 bis Rue Neuve, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 29.55 % à celui du n°31 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 bis Rue Neuve, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 400 mètres
Ventes au 35 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 35 bis Rue Neuve se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Neuve se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 21.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
