18 Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Clairet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varreddes.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Clairet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Clairet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Clairet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Clairet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Clairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Clairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Clairet dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Clairet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clairet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 18 Rue Victor Clairet se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Clairet par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Clairet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -11.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
