3 bis Ruelle Besnard, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Besnard, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Ruelle Besnard, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 639 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle Besnard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Besnard dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Besnard par rapport à la voie
Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 bis Ruelle Besnard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Besnard par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Besnard se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -4.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
