3 bis Ruelle Besnard, 77910 Varreddes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 178 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Ruelle Besnard, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 bis Ruelle Besnard, 77910 Varreddes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1672 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 639 mètres
- Ecole élémentaire La Tournoye à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Ruelle Besnard dans son marché local

Prix du 3 bis Ruelle Besnard par rapport à la voie

Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 bis Ruelle Besnard se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Ruelle Besnard par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Besnard se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -13.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Buttes, 77910 Varreddes(2,815 €)

Ruelle du Coteret, 77910 Varreddes(2,800 €)

Chemin du Jeu d’Arc, 77910 Varreddes(3,022 €)

Petite Rue, 77910 Varreddes(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Ruelle Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Ruelle Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.