Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 883 €
de 2 210 € à 3 299 €

Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois, affiche un prix moyen de 2 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Bertrand

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Prix Rue Bertrand dans son marché local

Prix Rue Bertrand par rapport à Vaucourtois et à Seine-et-Marne

À Vaucourtois, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bertrand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vaucourtois et 4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucourtois a augmenté de 78.7 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 570 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Bertrand

Les ventes enregistrées Rue Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 octobre 2025
313 000 €(3 295 €/m²)
Maison5 p•95 m²
4 ter Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
12 mai 2023
450 400 €(2 634 €/m²)
Maison5 p•171 m²
2 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
31 mai 2022
290 000 €(3 222 €/m²)
Maison4 p•90 m²
6 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
27 août 2021
345 000 €(3 450 €/m²)
Maison5 p•100 m²
8 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois

Cadre de vie et proximité Rue Bertrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 492 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bertrand

Rue Bertrand est située dans le quartier Vaucourtois. Elle compte 281 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au Rue Bertrand à Vaucourtois, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 208 € (5 %)

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