2 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaucourtois.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand
Une vente a été recensée au 2 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue Bertrand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand par rapport à Vaucourtois et à Seine-et-Marne
À Vaucourtois, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vaucourtois et -4.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucourtois a augmenté de 78.7 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 570 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Rue Bertrand à Vaucourtois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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