10 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Bertrand, 77580 Vaucourtois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaucourtois.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bertrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 10 Rue Bertrand se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bertrand par rapport à Vaucourtois et à Seine-et-Marne
À Vaucourtois, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bertrand se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Vaucourtois et -4.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucourtois a augmenté de 78.7 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 570 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 10 Rue Bertrand à Vaucourtois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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