2 Allée des Bois, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bois, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Bois, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Livry à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bois par rapport à la voie
Sur Allée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Allée des Bois se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bois par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bois se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
