26 Allee des Iris, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Allee des Iris, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 26 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 26 Allee des Iris se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Iris par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee des Iris se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 31.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
